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よくあるご質問

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Q1頭金はどれくらい必要でしょうか。オーバーローン、フルローンはできないのでしょうか。
A1 一般的には物件価格の1割から2割必要と言われます。

とはいえ、オーバーローン、フルローンをご希望されるお客様も多く、中には実際そこまでの頭金は必要とならないケースも(まれに)ございます。

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Q2融資アレンジはお願いできますか。
A2 弊社は金融機関とのコネクションが強くございます。

お客様のうち9割は弊社にご融資付けをお任せ頂いておりますので、ご安心下さい。

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Q3どのような手順で物件購入をするものなのでしょうか。
A3 購入されたい物件が決まりましたら、買付を入れて頂き、物件をおさえていきます。

いい物件ほど競争率も高いです。融資アレンジも進めます。
その後、売主様との売買契約を締結します。
次に、ローンお借入のために金融機関との契約を締結します。
最後に、物件の代金を売主様にお支払し、決済をし、物件引渡しとなります。
その後、物件の経営がスタートします。
詳しくはこちら

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Q4プレミアム会員になると料金がかかるのでしょうか。
A4 特にかかりません。

ご安心ください。

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Q5代表との面談は料金がかかるのでしょうか。
A5 特にかかりません。

ご安心ください。

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Q6融資アレンジ料金はかかるのでしょうか。
A6 特にかかりません。

物件を当社仲介で購入される場合は、特にかかりません。

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Q7仲介手数料は高いのでしょうか。
A7 既定の法定手数料通りです。

既定の法定手数料通りです。

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Q8仲介手数料の他に何か、コンサルタント費用がかかりますか?
A8 不要です。

規定の法定手数料以外は、不要ですので、ご安心ください。

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Q9節税の相談もできますか。
A9 節税の相談も多数お受けしています。

いろいろな方法があります。
お客さまの状況により、いろいろな方法がご提案できると思います。
是非ご相談ください。

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Q10法人での購入を検討したいのですが。
A10 最近、法人で購入されるお客様が、大変増えております。

メリット・デメリット含めてご説明しますので、是非ご相談ください。

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Q11資産形成を長期的な視点で進めていきたいのですが。
A11 そういう相談をされる方も多数いらっしゃいます。

お客様によりいい進め方が違って来ますので、是非ご相談下さい。

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Q12まずは、いい物件の紹介をしてもらいたいのだけど・・・
A12 ありがとうございます!

是非一度ご来社頂き、代表とのご面談を設定致したく思います。
お名刺交換をし、ご要望をお伺いした上で、掘り出し物の物件のご紹介を致します。

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Q13早くリタイヤして、北田社長のように所有物件をどんどん増やしていきたいのだけど、どうしたらそうなれるの?
A13 一度ご連絡下さいませ。

宜しければ代表が自らご相談をお受けしますので、一度ご連絡下さいませ。
不動産投資はいいものです。
一緒に前進していきましょう!

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