株式会社インベストは日本全国から投資用不動産(高利回り・好融資条件)をご紹介する会社です。

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コンサルティングサービス

こんなことにお困りではないですか?

  • 収益物件を所有しているが収支が厳しい
  • 所有している物件の空き室が多く困っている
  • 不動産投資用しようか迷っている
  • どんな物件を購入したら良いかわからない
  • 自分が買おうと思っている物件が本当に良い物件か不安
  • 収益物件の相続で困っている。
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当社代表 元サラリーマン大家
北田眞一郎がコンサルティングします!

当社代表北田は、サラリーマン時代に不動産投資を実践し、2005年に
セミリタイヤを実現しました。
現在は40数棟を保有してます。

>北田の略歴はこちらから

コンサルティングまでの流れ

1.お電話かメールフォームから事前予約して下さい。

2.当社にお越し下さい。

・コンサルティングの所要時間は1~2時間程度です。
・購入を検討している、または、すでに購入した物件のご相談の場合は、物件資料をお持ち下さい。

費用について

初回相談料は無料です。
その後のコンサルティングは有料になります。

よくあるご質問

Q未経験だが、不動産投資をはじめてみたい。

A

まずは物件の判断基準をご説明することからスタートします。
初心者にとって、物件が投資に向いているかどうか判断するのは難しいことです。当社では、物件の利回り・融資条件・ランニングコストなどから総合的に判断するための、「物件を見るものさし」をご説明することからスタート。
未経験の方のご相談もこれまで多く承っておりますので、ご安心下さい。

Q投資用不動産を、どんどん買い進めていきたい。

A

お客様に最適な融資アレンジを行い、資産規模拡大をお手伝いします。 すでに不動産投資のご経験があるお客様から、次の物件を購入したいというご相談も数多く寄せられています。
当社は、ご希望に沿った投資向け物件のご紹介はもちろん、多数の金融機関様との豊富な取引実績により、お客様ごとに最も適した融資アレンジをいたします。

Q急に親の不動産を相続したが、どうしたらいい?

A

物件の価値、お客様の状況から判断し、ベストな答えをご提案します。
不動産を相続した場合、「そのまま売却する」「建て替える」「売らずに担保として活用する」といった選択肢があります。
どの方法が最も良いかは、物件の価値、お客様の資産状況などによって異なります。当社はこれまで積み重ねてきた経験を生かして、プロの視点でベストは答えをご提案致します。

Q購入した物件の収益が良くないのでなんとかしたい。

A

入居率アップ、経費削減、融資の見直しなど、複数の中から効果の高い施策をご提案します。
収益率を高める方法としてまず考えられるのは「空室をいかに埋めるか」ですが、打てる施策はそれだけではありません。
経費の削減、借り換えや金利交渉といった融資の見直しなども選択肢となります。
自ら物件を所有し管理を行っている当社だからこそできる、費用対効果の高い施策をご提案致します。

収益物件の購入を無理強いしません

お客様のライフスタイルや状況によっては、 今は収益物件の購入をしない方が良い場合もあります。

あるいは現在物件を持っていたとしても、その物件を 手放した方が良い場合もあります。

不動産投資は人それぞれの状況に応じて投資可否判断をするものです。よって、当社から収益物件の購入を無理強いすることはございません。

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