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元サラリーマン大家の社長ブログ

元サラリーマン大家の北田眞一郎によるブログです。

かぼちゃの馬車とか・・・

こんにちは、(株)インベスト北田です。

 

かぼちゃの馬車の話題が最近はやりですね。

テレビ、新聞等でもかなり取り上げられていますので、

不動産投資家でない方でもご存知の方が多いようです。

 

この件は、非常に大きな話になっていますが、

不動産投資も事業である以上、いろいろなトラブルが出てきます。

 

ここで大事なことは、すぐに対応することなんですね。

 

トラブルを放置しておいたら、なんとなく解決した、

ということも全くゼロではないのですが、まあ、普通は、

放置しても、問題が大きくなるだけです。

 

かぼちゃの馬車の件でも、以前に、かぼちゃの馬車の物件を購入された

お客様が来社されたことがあって、危ないので早めに売却したほうが

いいということを提案したことがあります。ですが、その方はすぐには売らなかったようです。

 

津波が来るぞ!と言われても、実際に津波が来るまでは、なかなか、

実感が湧かないものなんですね。これは誰でもそうだと思います。

 

かぼちゃの件でも、支払い停止が通告されたあとの対応でも、

すぐに行動した人と、なかなか対応しない人で差が結構でているようです。

 

ところで、弊社では、投資用物件を買いたい方、売りたい方のサポートを

してきましたが、その中で、いろいろなトラブルの相談も沢山受けます。

 

例えば、物件を買ったけど収支が悪いからなんとかしたいとか、あるいは、

稼働の悪い物件をどうしたらいいのか? 売った方がいいのかどうか?とかですね。

 

手を入れれば稼働が良くなるから売らない方がいいとか、

これは手を入れても費用対効果が悪いから、一旦売った方がいいとか、

単に買いたい、売りたいということだけでなく、資産運用を

どうしていくのがいいのかという相談ですね。

 

あるいは、当面、困っていることをどう解決するかということですね。

 

そういうご相談をお受けして、ベストな方法を考えて行く。

 

そのようなサービスを提供して行きたいと思っていますので、

何か、お悩みのことがお気軽にご相談にお越し頂ければと思います。